VoIP延伸系統(tǒng)在房產(chǎn)物業(yè)行業(yè)中的應用
2009/03/11
在國內，房地產(chǎn)行業(yè)的價格戰(zhàn)從來沒有停止過，尤其是近期價格戰(zhàn)可謂是血雨腥風。決定房地產(chǎn)市場價格的最大因素當然是建筑成本，而通信系統(tǒng)的成本又是房產(chǎn)行業(yè)價格成本中的重要組成部分，那么怎樣有效的降低房產(chǎn)物業(yè)行業(yè)通信系統(tǒng)的成本呢？那么，下面給大家介紹一個通過VoIP延伸系統(tǒng)降低房產(chǎn)物業(yè)成本的案例。
客戶背景及需求：
現(xiàn)有XX物業(yè)公司，所管轄的小區(qū)20棟樓共計240戶，網(wǎng)絡布線已經(jīng)到每個單元樓里的網(wǎng)絡交換機，并且在每個單元樓內部，已經(jīng)將網(wǎng)絡線和電話線分別布線到樓宇中的每個家庭住戶。但從物業(yè)機房到每個單元樓的電話線沒有放置。客戶要求省去從物業(yè)機房中心到每棟樓的重新布線，并讓每個家庭都能有電話接入。實現(xiàn)每個家庭都可以電話接聽和撥打外線，并且讓每家住戶感覺不到和使用傳統(tǒng)的線路的區(qū)別。
解決方案：
根據(jù)該客戶的特殊要求，我們采用上海傲威通信的IP遠程延伸系統(tǒng)，將物業(yè)公司機房原有PBX的電話用戶線，通過小區(qū)現(xiàn)有網(wǎng)絡延伸至每棟單元樓樓道機房里，進而放號至每個住戶。具體的做法是將在物業(yè)機房中心將傳統(tǒng)PBX的分配到每個住戶的模擬線路連接到傲威的AVX2000設備上（單臺設備最大可支持到96模擬線），通過傲威的AVX2000設備連接到網(wǎng)絡上。在每個單元樓宇的機房中放置傲威的AVX1200接入設備（單個設備可以滿足8個家庭用戶使用），連接到8個家庭用戶的模擬線路上。每個家庭用戶不需要購買額外設備，省去了為設備接電源的麻煩，而是由住戶直接連接普通的模擬電話機，即可實現(xiàn)對外撥打和接入電話。
網(wǎng)絡拓撲圖
方案特色：
- 實現(xiàn)和現(xiàn)有IP網(wǎng)絡環(huán)境的無縫融合。
- 借助現(xiàn)有IP 專網(wǎng),實現(xiàn)模擬線路到遠程的延伸，并且讓住戶戶使用起來和直接放置電話線沒有任何區(qū)別。
- 相對于大量的挖坑、打孔、埋管、布線等人工費和材料費用，該方案要便宜很多，20棟樓240戶家庭的工作量大概在500個工時左右，按照普通技工每個工時100元計算，大概需要5萬元，另外，管、線等材料費大概在5萬元左右，所以費用共計10元左右，而使用延伸系統(tǒng)方案則相對便宜很多。
- 節(jié)約了挖坑、打孔、埋管、布線的時間，系統(tǒng)改造也基本不影響小區(qū)住戶的正常生活。
- 系統(tǒng)組網(wǎng)建設和管理更方便,靈活。
總結：
該方案列舉的案例只是一個中等規(guī)模的小區(qū)，如果用到大型的綜合性社區(qū)中，VoIP延伸系統(tǒng)所創(chuàng)造的價值將是不可估量的，所以VoIP延伸系統(tǒng)在房產(chǎn)物業(yè)行業(yè)中的廣泛應用必然是大勢所趨，而作為成熟VoIP延伸系統(tǒng)的提供商——傲威通信將會密切關注房屋物業(yè)行業(yè)通信系統(tǒng)的這場變革。
CTI論壇編輯
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